In 2024 werd beslist om de OCMW-grond op de hoek van de Korbeekdamstraat-Groenstraat te splitsen in 2 kavels waarbij kavel 1 (75a11ca) openbaar verkocht zal worden met het oog op verdere verkaveling, en kavel 2 (18a14ca) zal dienen voor de realisatie van sociale woningbouw, in samenwerking met Dijledal.

Ten opzichte van de eerdere plannen – waarin aanvankelijk 27 en later 19 wooneenheden werden voorgesteld – kiezen wij nu voor in totaal maximaal 16 wooneenheden. Het verminderd aantal wooneenheden komt op een niveau (15w/ha) dat past in de omliggende omgeving (d.i. open- en halfopen bebouwing in de omliggende straten zoals Korbeekdamstraat, Groenstraat, Meuterweg en Ruiterweg). De percelen liggen ook op wandelafstand van de sociale woonwijk (Bomenwijk) uit de jaren ‘80.

Op de OCMW-raad van 26/08/2025 werden de verkoopsvoorwaarden voor de openbare verkoop van kavel 1 goedgekeurd. Om de stedenbouwkundige draagkracht te garanderen en de levenskwaliteit te vrijwaren kiest het huidig bestuur voor maximaal 10 wooneenheden voor kavel 1. Voor kavel 2 gaan we in overleg met Dijledal waarbij we uitgaan van 6 sociale wooneenheden, heel gelijkaardig aan het project in de Herpendaalstraat waar de bouw van 6 sociale woningen op een perceel van 22 are is gestart.

Met deze aanpak sluiten we aan bij de geuite bekommernissen van de buurt. Tevens willen we de door Vlaanderen opgelegde inhaalbeweging inzake sociale huisvesting realiseren via kleinere projecten met een mix van woontypologieën. Dit project samen met dat in de Herpendaalstraat zal daartoe bijdragen. De gevolgde aanpak is juridisch robuust en de marktconforme financiele opbrengst van de verkoop van kavel 1 zal ten goede komen aan de hele gemeente.